パークタワー錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋二丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 28階建 / 297戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
5,998万円
181.3万円/㎡
相場
5,913万円
178.8万円/㎡
5,474
5,767
6,060
6,353
AI査定結果
推定相場価格
5,913万円
178.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,767万円〜6,060万円
174.3万円/㎡〜183.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月3日
パークタワー錦糸町
5,998万円（181.3万円/㎡）/ 23階 / 33.08㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は135.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/035,998万円181.3万円23階 33.08㎡ 1DK北
2025/05/298,150万円132.2万円4階 61.66㎡ 2LDK北
2025/05/299,700万円134.8万円4階 71.96㎡ 3LDK南
2025/05/285,598万円169.2万円23階 33.08㎡ 1DK北
2025/05/275,889万円178.0万円23階 33.08㎡ 1DK北
2025/05/1610,480万円162.7万円10階 64.42㎡ 2LDK南
2025/04/219,780万円182.7万円24階 53.54㎡ 2LDK北
2025/03/196,780万円148.9万円3階 45.54㎡ 1SLDK南
2025/02/045,480万円120.3万円4階 45.54㎡ 1LDK+S南
2024/12/068,180万円132.7万円5階 61.66㎡ 2LDK北
2024/11/115,280万円159.6万円1階 33.08㎡ 1DK北
2024/11/015,280万円159.6万円21階 33.08㎡ 1DK北
2024/09/276,580万円122.9万円6階 53.54㎡ 2LDK北
2024/07/105,280万円159.6万円22階 33.08㎡ 1DK北
2024/06/167,180万円116.7万円4階 61.5㎡ 2LDK北
2024/06/114,250万円112.4万円4階 37.82㎡ 1R南
2024/06/067,480万円131.7万円12階 56.78㎡ 1LDK南
2024/05/195,480万円165.7万円22階 33.08㎡ 1DK北
2024/05/068,200万円127.3万円5階 64.42㎡ 2LDK南
2024/04/1711,000万円149.3万円14階 73.7㎡ 2LDK南
2024/03/244,980万円115.5万円3階 43.1㎡ 1LDK北
2024/03/228,850万円143.5万円15階 61.66㎡ 2LDK北
2024/02/174,480万円135.4万円26階 33.08㎡ 1DK北
2024/02/084,880万円147.5万円26階 33.08㎡ 1DK北
2023/08/257,480万円121.3万円9階 61.66㎡ 2LDK北
2023/07/254,500万円119.0万円8階 37.82㎡ 1LDK南
2023/03/0411,480万円159.5万円24階 71.96㎡ 3LDK南
2023/02/0712,000万円166.8万円24階 71.96㎡ 3LDK南
2022/11/194,970万円130.4万円9階 38.1㎡ 1LDK南
2022/11/148,900万円123.7万円8階 71.96㎡ 3LDK南
2022/10/296,780万円126.6万円23階 53.54㎡ 2LDK北
2022/08/246,980万円130.4万円23階 53.54㎡ 2LDK北
2022/07/3113,000万円180.7万円24階 71.96㎡ 3LDK南
2022/06/249,680万円149.6万円27階 64.71㎡ 3LDK南
2022/05/057,300万円112.8万円12階 64.71㎡ 3LDK南
2022/04/264,380万円132.4万円21階 33.08㎡ 1DK北
2022/01/066,480万円121.0万円18階 53.54㎡ 2LDK北
2021/12/146,780万円126.6万円18階 53.54㎡ 2LDK北
2021/07/163,780万円114.3万円22階 33.08㎡ 1DK北
2021/05/256,280万円110.6万円14階 56.78㎡ 1LDK南
2021/04/036,080万円113.6万円8階 53.54㎡ 2LDK北
2021/04/026,480万円114.1万円21階 56.78㎡ 2LDK南
2020/11/037,540万円102.3万円8階 73.7㎡ 3LDK南
2020/11/037,840万円106.4万円8階 73.7㎡ 3LDK南
2020/10/218,480万円117.8万円24階 71.96㎡ 3LDK南
2020/07/065,880万円103.6万円12階 56.78㎡ 1LDK-
2020/06/236,380万円119.2万円12階 53.54㎡ 2LDK-
2020/06/036,380万円99.0万円12階 64.42㎡ 2LDK-

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03パークタワー錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅5分 5,998万円181.3万円33.08㎡1DK23階 / 28階建 北2009年297戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、墨田区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.3万円）は墨田区の平均と比較して78.3%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積23.08㎡〜43.08㎡の平均販売価格
東京都
135.0万円/㎡
前年比+5.0%
墨田区
101.7万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名パークタワー錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋二丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩5分
築年月2009年
階数28階建
総戸数297戸
建物構造RC
土地権利所有権

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